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Reconocimientos de Edificaciones

  1. Formulario Único Nacional de solicitud, suministrado por la Curaduría, debidamente diligenciado y firmado por el o los titulares del predio. En este se deben relacionar las direcciones de los predios colindantes.

  2. Si el propietario es persona jurídica, debe anexar certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no superior a un mes, expedido por la Cámara de Comercio correspondiente.

  3. Poder debidamente otorgado cuando se actúe mediante apoderado.

  4. Último recibo de pago del impuesto predial cancelado o Paz y Salvo de Catastro Municipal.

  5. Certificado de Tradición y Libertad del predio con fecha de expedición no superior a un mes. Este documento se solicita ante la oficina de Registro y Notariado de Medellín.

  6. Levantamiento arquitectónico de la construcción debidamente firmada por arquitecto con licencia.

  7. Copia de un peritaje técnico que sirva para determinar la estabilidad de la construcción o propuesta estructural en caso de requerir la adecuación a las normas sismorresistentes, debidamente firmada por un ingeniero civil con matrícula profesional expedida con un mínimo de cinco (5) años de antigüedad.

  8. Declaración de la antigüedad de la construcción.

  9. Copia de la licencia y los planos anteriores aprobados, en caso de haberlos.

  10. Si el inmueble está sometido a Propiedad Horizontal, se debe adjuntar la autorización respectiva según lo disponga el respectivo Reglamento de P.H.

  11. Si el inmueble esta considerado de interés Cultural o Patrimonio Arquitectónico, etc. Se debe adjuntar el visto bueno de la entidad competente.

  12. Cancelar el cargo fijo de expensas de la Curaduría.

  13. Tarjeta de Alineamiento vigente expedida por Planeación Municipal.

  14. Copia de una cuenta de servicios públicos cuando se solicite vivienda.

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